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2016最新高层住宅楼层选择指南 高层楼房住几层最好呢?

2020-01-18 10:34:37来源:励志吧0次阅读

多层一般是指6、7层高的楼,高层是指6、7层以上。那么2016高层楼房住几层最好呢?除了高层住宅风水等方面的顾虑,选购高层建筑楼层更重要的是要从实用方面加以考虑。比如高层住宅哪几层是扬灰层?哪几层之上高层供水供电可能跟不上?这里为购房者整理了2016最新高层住宅楼层选择指南,高层住宅住几层最好一看便知。 1、从建设质量上看,一般情况下高层的建造标准、建造质量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混凝结构,而高层住宅由于它为钢筋混凝现浇,地基深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震性能好于多层,整幢大楼不会下沉变形;而且折旧年限长。 2、高层视野较开阔,空气质量较好,噪音小;自然风大,有的房间不需装空调可节约电费;采光彩好,日照时间长,有的朝向太阳照射达到七八个小时之久。 、从房屋实际使用面积看,高层的得房率比多层低,即购买相同建筑面积的住房,高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。住宅的面积既包括使用面积,也包括住宅的公共部位,如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等侯间、地下室等,需分摊的公用面积较多层的要多。 4、高层上下楼有电梯可代步,出入方便,老人,残疾人和病从可以免去爬楼登高之苦;可一旦电梯发生故障,上下楼比较困难。 5、虽然高层的建造成本较高,高层楼房住几层最好但同样建筑面积的高层占用的土寺面积较小,因此高层与多层的价格差距不大。内环线内土地价格较高,新建商品房一般高层居多,而内环外住宅小区以多层为主;在内环线内,有时多层价格要高于高层。 高层楼房住几层最好? 在国内,越高的楼层往往卖得越贵,但是,高层楼房住几层最好?专家建议,购买楼房时,六七层的位置最佳。 首先,从空气质量角度来说,高度在 0米以上的,空气质量反而更差。而且,高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者,选择高层楼房时更要谨慎。此外,钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环,相当一部分是往上走,直至顶层,所以,高层居民更容易出现头疼症状。其次,从心理学角度讲,身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉,经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走,人也会产生压抑感。此外,久居高楼对儿童的生长发育也非常不利,可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。 人最理想的住宅还是应贴近地面,贴近自然,六七层的住宅最好。高层楼房住几层最好?楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题,而且,汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加,选择低层楼时,至少远离主干道200米才算安全。 1.一般的高层楼层的最佳楼层是该楼的1/ 到2/ 之间,如果是 层的大楼,那么最佳的楼层是14层到22层,因为这里的空气和采光都会不错,而且不在空气中浮沉脏物最集中的范围。 2.若买的是观景楼,那么还要注意下你所在小区的的园林光景布局,绝大部分观景楼的最佳楼层是4层到6层,因为这几层的高度刚好俯瞰一片郁郁葱葱的树顶映衬远处的美景。 .而按南北分的话,南方比较潮湿,所以南方的楼层应该买高;而北方的话就无需考虑这点。 4.从人体健康的方面考虑, 0米以上的空气会变差,而且高度越高空气越稀薄,所以某些疾病患者不能住的太高,不然会身体不舒服。尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者,选择高层楼房时更要谨慎。 5.从心理的角度讲,住的楼层越高,若是没有良好的心理素质会经常感到内心压抑 6.更重要的是,楼层过高对儿童的成长也不利,因为待在高层不方便外出,久不接触外界,会使他们性格封闭。 尽量不要购买的房子类型、是立交桥旁,因为立交桥旁的交通并不方便,而且高速通行的车辆产生的噪音和涡旋气流会对居住者产生伤害,当然也会对建筑物的风水财气产生产极大的冲断作用,对住户身心健康及财运官运都不利。 2、是高压电塔和电台电视塔旁,高层楼房住几层最好因为这些地方会产生很强的电磁波,如果人体长期接触这种较强的电磁波,会使人的神经系统和免疫系统受到破坏,会引起多种较严重的疾病。因此这些地方最好不要居住。 、是加油站旁,加油站是火灾隐患和车辆往来噪音很大,会使居者烦躁不安。 4 、是位于玻璃幕墙对面。住在玻璃幕墙的倒影中是对人有一种压抑感,其次阳光反射,形成光污染,对人体健康非常不利。 5 、是阳台或主卧室不可正对大路呈一条直线,否则房屋会受到道路的冲煞,对健康不利。 6、是阳台或主卧室正对附近建筑物的转角或尖角,就像一个楔子,打进住宅中心,风水学叫尖刀煞,居住在这种住宅里会使人觉得难以忍受,心情很差,当然会对健康产生不利的影响。 7 、是建在靠近铁路旁的住宅。火车的速度很快,高速来往的火车会产生很强的气流旋涡,并且气笛鸣叫,使人不能安宁,对人身体健康不利。 8 、是住宅的周围建筑都很高,自己的住宅很小,向外视野被遮蔽,使人有被围困之感,发展将受到严重影响。 9 、是住宅的阳台及窗外不可看到坟场、墓地等不洁之物,或者面对工厂烟囱,则居住者的心理会到较大受影响,甚至会经常作恶梦,对健康不利。 10 、是住宅不可离松软的山体太近,因为松软的山体可能会在大瀑雨时滑坡,可能会产生严重的后果。

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